1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.5万円/㎡
前年比+4.3%
明石市
21.5万円/㎡
前年比-10.6%
マンション駅南
兵庫県明石市西明石南町二丁目
/ 西明石駅 徒歩3分
1976年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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5階 / 52.86㎡の場合
相場
1,389万円
26.3万円/㎡
1,112
1,297
1,481
1,665
AI査定結果
推定相場価格
1,389万円
26.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,297万円〜1,481万円
24.5万円/㎡〜28.0万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月9日
マンション駅南
1,480万円（28.0万円/㎡）/ 5階 / 52.86㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は28万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/22 | 1,480万円 | 28.0万円 | 5階 | 52.86㎡ | 2LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は24.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/22 | マンション駅南 明石市西明石南町二丁目 | 西明石駅3分 | 1,480万円 | 28.0万円 | 52.86㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | - | 1976年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/22 | ダイヤハイツ西明石 明石市西明石南町一丁目 | 西明石駅8分 | 1,170万円 | 24.9万円 | 46.94㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2025/06/07 | サンライフ西明石 明石市松の内二丁目 | 西明石駅5分 | 1,490万円 | 25.3万円 | 58.86㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/04 | シャトー西明石 明石市野々上三丁目 | 西明石駅6分 | 1,380万円 | 21.8万円 | 63.25㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 27戸 | RC |
| 2023/10/24 | シャトー貴崎 明石市貴崎三丁目 | 林崎松江海岸駅4分 | 1,480万円 | 25.2万円 | 58.71㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/11 | サニーハウス明石 明石市樽屋町 | 明石駅12分 | 1,580万円 | 24.2万円 | 65.18㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 52戸 | SRC |
| 2025/05/08 | パークサイド明石 明石市大明石町一丁目 | 明石駅5分 | 1,758万円 | 27.6万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1981年 | 76戸 | SRC |
| 2024/03/13 | 明石本町ビル 明石市本町二丁目 | 明石駅7分 | 1,280万円 | 21.5万円 | 59.47㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 53戸 | SRC |
| 2025/04/22 | ルモン明石公園 明石市大明石町一丁目 | 明石駅2分 | 1,480万円 | 25.4万円 | 58.32㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 62戸 | SRC |
| 2025/06/07 | カサベラ大蔵谷 明石市東野町 | 大蔵谷駅5分 | 1,390万円 | 23.1万円 | 60.24㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1978年 | 54戸 | RC |
| 2024/01/12 | 朝霧ハイツ 明石市朝霧南町一丁目 | 朝霧駅3分 | 1,480万円 | 26.9万円 | 55㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1977年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.3%上昇、明石市では10.6%下落しています。
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